공매 시장의 전문성과 신뢰를 높이는 공매 전문 단체

한국공매인협회는 공매 전문 인재 양성, 공매 교육과정 운영, 공매전문가 자격검정 및 자격관리를 목적으로 설립된 비영리 목적의 단체입니다.

공매는 단순히 온비드 사용법만 익힌다고 해결되는 분야가 아닙니다.

압류공매, 신탁공매, 파산공매, 국유재산공매, 공유재산공매, 임대공매, 동산공매 등 공매 유형마다 적용 법률과 매각절차가 다르고 권리분석의 기준도 달라집니다.

같은 부동산이나 자산이 매각되더라도 어떤 기관이 어떤 법률과 계약관계에 따라 매각하는지에 따라 확인해야 할 서류, 낙찰자의 책임과 인수위험이 달라질 수 있습니다.

한국공매인협회는 이러한 공매 시장의 구조를 체계적으로 교육하고, 공정한 자격검정을 통해 공매 실무 역량을 갖춘 인재를 양성하는 데 목적을 두고 있습니다.

협회는 1990년부터 경매와 공매 현장에서 실전 경험을 쌓아온 권경욱 협회장을 중심으로 공매 교육, 자격관리, 회원 교류와 공매 제도 연구를 추진하며 공매 시장의 전문성과 신뢰성을 높이고자 합니다.

협회 기본 정보

※ 등록지는 고유번호증에 기재된 주소이며, 사무국은 교육과 상담 등 실제 업무가 이루어지는 장소입니다.

설립 목적

한국공매인협회는 공매에 관한 전문지식과 실무능력을 갖춘 인재를 양성하고, 등록민간자격인 공매전문가 자격의 검정과 관리를 통해 공매 시장의 전문성과 신뢰성을 높이는 것을 목적으로 합니다.

공매 시장에는 서로 다른 법률과 절차가 적용되는 여러 유형의 매각제도가 함께 존재합니다.

압류공매는 체납처분 절차를 중심으로 진행되고, 신탁공매는 신탁계약과 신탁원부, 공매공고문의 매각조건을 함께 검토해야 합니다.

파산공매는 파산관재인의 매각절차와 법원의 허가 구조를 이해해야 하며, 국유재산공매·공유재산공매·임대공매·동산공매도 각각 다른 판단 기준이 적용됩니다.

따라서 공매물건을 안전하게 분석하려면 단순한 입찰방법보다 공매 유형별 구조와 권리관계를 먼저 이해해야 합니다.

한국공매인협회는 이러한 차이를 정확히 이해하고 실전에서 판단할 수 있는 공매 전문 인재를 양성함으로써 공매 참여자들이 보다 체계적이고 책임 있게 시장에 접근할 수 있도록 지원합니다.

협회의 비전

주요 사업

1. 공매전문가 자격검정 및 자격관리

한국공매인협회는 등록민간자격인 공매전문가 1급·2급 자격검정을 운영합니다.

공매전문가 자격검정은 단순한 이론 암기나 온비드 사용 능력만을 평가하지 않습니다.

공매 유형별 구조, 공적장부 해석, 기준권리 판단, 임차인 권리분석, 압류공매의 배분관계, 신탁공매와 파산공매의 매각조건 등 공매 실무에 필요한 역량을 종합적으로 검정합니다.

협회는 시험 출제, 시행, 채점, 합격자 관리, 자격증 발급과 자격정보 관리를 체계적으로 운영합니다.

2. 공매 전문 교육과정 운영

협회는 공매 입문자부터 실전 투자자까지 수준에 맞게 학습할 수 있는 단계별 교육과정을 운영합니다.

주요 교육 영역은 다음과 같습니다.

전자책을 활용한 독학 과정과 오프라인·온라인 강의, 종합반 실전교육을 통해 기초부터 심화까지 단계적으로 학습할 수 있도록 지원합니다.

3. 회원 네트워크와 전문정보 제공

협회는 공매를 공부하고 실무에 활용하는 회원들이 지속적으로 교류하고 성장할 수 있도록 회원 네트워크를 운영합니다.

회원에게는 운영기준에 따라 다음과 같은 정보와 참여 기회를 제공합니다.

협회는 회원 수를 늘리는 것보다 공매에 대한 올바른 기준을 공유하고 함께 성장하는 전문 네트워크를 구축하는 것을 중요하게 생각합니다.

4. 공매시장 연구와 제도개선 활동

협회는 공매 유형별 매각절차와 실무상 문제점을 연구하고 공매 시장의 건전한 발전을 위한 의견을 제시합니다.

주요 연구 영역은 다음과 같습니다.

협회는 현장에서 반복되는 문제를 분석하고 실무자와 참여자가 보다 투명하고 안전하게 공매에 접근할 수 있는 환경을 만드는 데 기여하고자 합니다.

협회가 추구하는 핵심 가치

협회장 소개

권경욱 한국공매인협회장

권경욱 협회장은 1990년부터 경매와 공매 현장에서 활동하며 압류공매, 신탁공매, 파산공매와 다양한 특수 공매 분야를 연구하고 교육해 왔습니다.

약 1,000건의 경·공매 실전 경험을 바탕으로 공매물건의 권리분석, 입찰가 산정, 명도, 등기와 수익화까지 공매 전 과정에 대한 실무교육을 진행하고 있습니다.

최근 5년간 약 1,200명이 세미나와 교육에 참여했으며, 공매 입문자부터 실전 투자자까지 단계적으로 성장할 수 있는 교육체계를 구축해 왔습니다.

현재 한국공매인협회장으로서 공매전문가 자격검정과 전문교육을 운영하고, 공매에 대한 올바른 지식의 보급과 전문 인력 양성을 위해 활동하고 있습니다.

주요 경력

주요 저서

협회 연혁

※ 세부 연혁은 협회 사업과 자격검정 운영 상황에 따라 추가·보완됩니다.

협회 등록 및 공식 자료

한국공매인협회는 다음과 같은 공식 등록자료를 보유하고 있습니다.

공매전문가 자격관리기관

한국공매인협회는 등록민간자격인 공매전문가의 자격관리기관입니다.

※ 공매전문가는 자격기본법에 따라 등록된 민간자격이며, 국가로부터 인정받은 국가공인자격은 아닙니다.

협회의 방향

한국공매인협회는 공매를 단순한 투자 수단으로만 보지 않습니다.

공매는 법률, 공적장부, 권리분석, 현장조사, 자금계획과 낙찰 이후 절차가 함께 작동하는 전문 영역입니다.

공매 시장이 건전하게 성장하려면 성공 사례만을 강조하는 정보가 아니라 위험과 판단 기준을 함께 알려주는 책임 있는 교육이 필요합니다.

한국공매인협회는 앞으로도 다음의 역할을 충실히 수행하겠습니다.

공매를 체계적으로 배우고 전문성을 갖추려는 분들과 함께 공매 시장의 새로운 기준을 만들어가겠습니다.

협회 참여 안내

한국공매인협회는 공매를 공부하는 입문자, 실전 투자자, 공인중개사, 부동산 실무자와 공매 분야의 전문성을 높이고자 하는 분들의 참여를 기다립니다.

협회원은 공매 관련 교육, 자격검정, 전문정보와 회원 네트워크를 통해 지속적으로 학습하고 교류할 수 있습니다.

문의 및 찾아오시는 길

한국공매인협회 교육과정, 공매전문가 자격검정, 회원 가입과 기타 문의는 협회 사무국 또는 공식 상담 채널을 통해 안내받을 수 있습니다.

방문상담과 교육 참석은 사전 예약 후 이용하시기 바랍니다.