한국공매인협회 교육과정
한국공매인협회 교육원은 1990년부터 이어온 경·공매 실전 경험과 약 1,000건의 현장 사례를 바탕으로 권경욱 협회장이 직접 운영하는 공매 전문 교육기관입니다.
공매는 단순히 온비드 사용법만 익힌다고 해결되는 분야가 아닙니다.
압류공매, 신탁공매, 파산공매, 임대공매, 동산공매와 토지공매는 각각 적용 법률과 매각절차가 다르고 권리분석의 기준도 달라집니다.
한국공매인협회 교육과정은 이러한 차이를 단계적으로 이해하고, 공매전문가 자격검정 준비와 실전 투자 역량 향상을 함께 진행할 수 있도록 설계되어 있습니다.
공매를 처음 시작하는 분은 전자책과 기초과정을 통해 전체 구조를 익히고, 심화 학습자는 전문 교재와 종합반 직강을 통해 신탁공매·파산공매·임대공매·동산공매·토지공매까지 학습할 수 있습니다.
공매아재 권경욱 협회장이 운영하고 있는 공매아재아카데미에서 체계적으로 공매전문가 2급, 1급 자격증 취득을 위한 교육을 진행하고 있습니다. 또한 36년 경공매 실전경험을 빠짐없이 녹여낸 전자책 3종 시리즈도 함께 준비되어 있습니다.
교육과정 전체 로드맵
한국공매인협회의 교육과정은 현재 학습 수준과 목표에 따라 세 단계로 구성됩니다.
공매 기초와 2급 준비
전자책 공매의 통찰을 중심으로 공매의 전체 구조, 공적장부, 임대차 관계와 압류공매 권리분석의 기초를 학습합니다.
심화 공매와 1급 준비
전자책 신탁공매의 해법과 전자책 파산공매의 정석을 통해 신탁공매와 파산공매의 구조 및 권리분석을 학습합니다.
1급 대비 종합반 실전교육
압류공매, 신탁공매, 파산공매, 임대공매, 동산공매와 토지공매를 실제 사례 중심으로 분석하며 입찰가와 수익구조까지 종합적으로 학습합니다.
자격 등급과 교육과정 연계
| 자격 등급 | 주요 검정 영역 | 추천 교육과정 |
|---|---|---|
| 공매전문가 2급 | 공매 기초 구조, 공적장부 해석, 권리분석 기초, 임대차 관계, 압류공매 기초 | 전자책 ① 공매의 통찰 |
| 공매전문가 1급 | 신탁공매, 파산공매, 고급 권리분석, 수익분석, 임대·동산공매, 토지공매 | 전자책 ② 신탁공매의 해법, 전자책 ③ 파산공매의 정석, 종합반 |
※ 교육과정을 수강하는 것만으로 자격증이 자동 취득되는 것은 아닙니다. 공매전문가 자격을 취득하려면 한국공매인협회가 시행하는 자격검정에 응시하여 합격해야 합니다.
공매전문가 2급 준비 과정
공매전문가 2급은 공매의 기초 구조와 기본 권리분석 능력을 검정하는 등급입니다.
전자책 ① 『공매의 통찰』은 공매를 처음 접하는 분들이 압류공매의 구조, 공적장부 해석, 기준권리 판단, 임대차 관계와 입찰절차의 기본 흐름을 체계적으로 익힐 수 있도록 구성된 입문 교재입니다.
2급 검정 영역과 학습 내용
| 2급 검정 영역 | 공매의 통찰 주요 학습 내용 |
|---|---|
| 공매의 이해와 구조 | 경매와 공매의 차이, 공매 유형, 압류공매의 구조, 온비드 절차 |
| 공적장부 해석 | 등기사항전부증명서, 건축물대장, 토지대장 등 공적장부 확인 |
| 권리분석 기초 | 기준권리, 권리순위, 배분순위와 임차인 권리 판단 |
| 임대차 관계 | 주택 및 상가 임대차의 대항력과 우선변제권 |
| 물건 탐색과 입찰 | 온비드 물건 검색, 공고문 확인, 입찰 전 점검사항 |
| 압류공매 분석 | 공매재산명세서, 법정기일, 배분관계와 임차인 분석 |
이런 분에게 적합합니다
공매를 처음 공부하는 분
온비드 물건을 보는 방법부터 배우려는 분
압류공매 권리분석의 기초를 정리하려는 분
공매전문가 2급 자격검정을 준비하는 분
공매전문가 1급 준비 과정
공매전문가 1급은 신탁공매, 파산공매와 고급 권리분석 등 심화 실무능력을 검정하는 등급입니다.
전자책 ② 『신탁공매의 해법』과 전자책 ③ 『파산공매의 정석』은 1급 시험의 핵심 영역인 신탁공매와 파산공매의 구조 및 실전 위험요소를 깊이 있게 학습할 수 있도록 구성되어 있습니다.
종합반을 함께 수강하면 임대공매, 동산공매, 실전 수익분석, 토지공매와 고급 권리분석까지 학습범위를 확장할 수 있습니다.
1급 검정 영역과 교육과정
| 1급 검정 영역 | 관련 교육과정 |
|---|---|
| 파산공매 권리분석 | 파산공매의 정석 및 종합반 파산공매 강의 |
| 신탁공매 권리분석 | 신탁공매의 해법 및 종합반 신탁공매 강의 |
| 고급 권리분석 사례 | 종합반 실전 사례 분석 |
| 실전 입찰가 및 수익분석 | 종합반 주거용 상업용 실전분석 |
| 임대공매 및 동산공매 | 종합반 임대공매 및 동산공매 강의 |
| 고급 토지 권리분석 | 종합반 토지투자 강의 |
이런 분에게 적합합니다
공매전문가 1급 자격검정을 준비하는 분
신탁공매와 파산공매를 체계적으로 배우려는 분
실전 수익분석과 고급 권리분석을 익히려는 분
임대공매 및 동산공매 그리고 토지공매로 영역을 확장하려는 분
공매전문가 1급 준비 교육 – 종합반
공매아재아카데미 종합반은 압류공매부터 신탁공매, 파산공매, 임대공매, 동산공매와 토지공매까지 다루는 심화 정규과정입니다.
정규 10강과 보강수업을 통해 단순한 이론 암기가 아니라 실제 물건의 권리관계와 수익구조를 분석하고 스스로 판단하는 능력을 기르는 것을 목표로 합니다.
종합반 커리큘럼
| 강의 | 주요 내용 | 연계 등급 |
|---|---|---|
| 1강 | 압류공매 권리분석 | 2급 1급 기초 |
| 2강 | 파산공매 권리분석 | 1급 |
| 3강 | 신탁공매 권리분석 | 1급 |
| 4강 | 주거용 부동산 실전분석 | 1급 |
| 5강 | 상업용 산업용 부동산 실전분석 | 1급 |
| 6강 | 임대공매 투자전략 | 1급 |
| 7강 | 동산공매 분석 | 1급 |
| 8강 | 실전 토지투자 1 | 1급 |
| 9강 | 실전 토지투자 2 | 1급 |
| 10강 | 실전 토지투자 3 | 1급 |
※ 보너스 강의와 보강수업의 제공 여부 및 세부 범위는 수강신청 시점의 운영기준에 따라 달라질 수 있습니다.
강의 방식과 수업일정
오프라인 수업
서울특별시 광진구 광나루로 386, 하이뷰오피스텔 3층 306호
온라인 수업
온라인 참여가 가능한 과정은 구글 Jitsi 접속정보를 개별 안내합니다.
정규 수업시간
| 요일 | 시간 |
|---|---|
| 화요일 | 오후 1시부터 4시 |
| 수요일 | 오후 7시부터 10시 |
| 토요일 | 오전 11시부터 오후 2시 |
※ 모든 시간대가 매 회차 동시에 개설되는 것은 아닙니다. 실제 개설반과 참여 가능 시간은 모집공고 또는 수강상담을 통해 확인해야 합니다.
※ 모집상황, 강의장 사정과 수강인원에 따라 수업일정과 운영방식은 조정될 수 있습니다.
종합반 수강생 지원
종합반은 단순한 강의 수강에 그치지 않고, 교육 이후에도 사례를 검토하고 실전 판단력을 높일 수 있도록 장기 학습환경을 제공합니다.
현재 운영기준에 따라 다음과 같은 지원이 제공될 수 있습니다.
공매아재 평생 멘토링
평생회원 전용 카페 참여
수업영상 및 보강자료 제공
실전투자반 팀채팅 참여
정기 온라인 보강수업
공매 실전 사례 공유
공동투자 프로젝트 우선 안내
별도 심화특강 및 컨설팅 참여기회
※ 공동투자, 별도 특강, 컨설팅과 심화과정은 각각의 참여기준과 비용, 모집일정에 따라 별도로 운영될 수 있습니다.
※ 투자 참여와 수익을 보장하는 혜택이 아니며, 구체적인 제공내용은 수강계약과 신청 당시 안내를 기준으로 합니다.
종합반 수강료
| 구분 | 금액 |
|---|---|
| 종합반 수강료 | 3,300,000원 |
| 부가가치세 | 포함 |
수강료에 포함되는 교육기간, 강의 횟수, 자료, 보강수업과 멘토링 범위는 수강신청 전 반드시 별도 안내문과 계약내용을 확인하시기 바랍니다.
나에게 맞는 교육과정 선택하기
공매를 처음 시작한다면
전자책 공매의 통찰을 통해 공매의 전체 구조와 압류공매 권리분석의 기초를 먼저 학습하는 것이 좋습니다.
추천 경로
공매의 통찰에서 공매전문가 2급 그리고 기초 실전교육으로 이어지는 과정
신탁공매와 파산공매를 배우고 싶다면
전자책 신탁공매의 해법과 전자책 파산공매의 정석을 통해 각 공매의 구조와 실전 위험요소를 학습합니다.
추천 경로
신탁공매의 해법과 파산공매의 정석에서 종합반 그리고 공매전문가 1급으로 이어지는 과정
공매 전 영역을 실전 중심으로 배우고 싶다면
종합반에서 압류공매, 신탁공매, 파산공매, 임대공매, 동산공매와 토지공매를 실제 사례 중심으로 학습할 수 있습니다.
추천 경로
종합반에서 실전 사례학습 그리고 공매전문가 1급으로 이어지는 과정
공매전문가 자격증 안내
공매전문가는 한국공매인협회가 관리·운영하는 등록민간자격입니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 자격명 | 공매전문가 |
| 자격의 종류 | 등록민간자격 |
| 등록번호 | 제2026 000779호 |
| 자격 등급 | 1급 및 2급 |
| 자격관리기관 | 한국공매인협회 |
공매전문가 자격의 검정영역, 응시자격, 시험방법과 합격기준은 자격증 안내 및 해당 회차의 시험 시행계획에서 확인할 수 있습니다.
문의 및 상담
공매전문가 자격검정, 전자책과 종합반 교육에 관한 문의는 한국공매인협회 또는 공매아재 카카오채널을 통해 안내받을 수 있습니다.
소비자 알림사항
본 교육과정은 공매 실무역량 향상과 공매전문가 자격검정 준비를 지원하기 위한 교육과정입니다.
교육과정 수강은 공매전문가 자격 취득, 공매물건 낙찰, 투자수익 또는 특정한 투자성과를 보장하지 않습니다.
공매전문가는 자격기본법에 따라 등록된 민간자격이며, 국가로부터 인정받은 국가공인자격은 아닙니다.
투자 여부와 입찰가는 수강생 본인의 판단과 책임에 따라 결정해야 하며, 개별 물건에 대해서는 필요한 경우 변호사·세무사·법무사 등 해당 분야 전문가의 검토를 받아야 합니다.